umnitsa.by представляет новинку 2017 года - Программа развития интелекта
Минский городской портал
Весь Минск

Главная / Минские новости / 16.09.2014
Арэнда склада або складскіх памяшканняў

Па прагнозах, на працягу пяці гадоў рынак складской нерухомасці будзе штогод папаўняцца 100-200 тыс. кв. м высакакласных памяшканняў. Такім чынам, вялікі аб'ем вакантных плошчаў на рынку з'явіцца яшчэ не хутка, таму і арэндныя стаўкі таксама не будуць зніжацца. Больш за тое, шэраг экспертаў сцвярджае, што стаўкі будуць нават павялічвацца - мінімум на 4% у год, таму арэнда склада будзе даражэць.

Таксама вядома, што ў бліжэйшыя 2-3 года адбудзецца павелічэнне складской плошчы за кошт новых буйных замежных праектаў, пад якія ўжо вылучаныя інвестыцыі.

У цяперашні час рынак складской нерухомасці знаходзіцца на ўздыме. Необходиомсть ў складах і арэндзе складскіх памяшканняў відавочная. Асноўнымі параметрамі, якія ўлічваюцца пры выбары складскога комплексу, з'яўляюцца плошчу, месцазнаходжанне, зручнасць пад'езда да склада і развітая інфраструктура. Таксама вельмі важна месцазнаходжанне склада па адносінах да бліжэйшым транспартным магістралям і напрамках, а таксама аддаленасць ад магістраляў і МКАД. Калі Вас зацікавіла аренда склада в Минске, звяртайцеся да нашых спецыялістаў.

Для зацікаўленых асоб арэнда склада з'яўляецца адказным мерапрыемствам. Трэба ўлічваць мноства параметраў: час, якое неабходна выдаткаваць на пад'езд да склада ў залежнасці ад часу сутак, адсутнасць затораў на дарогах, якія вядуць да склада, паказальнікі і шчыткі, якія інфармуюць кіроўцаў, а таксама правільная арганізацыя тэхналагічных зон.

Перад кампаніяй, якая займаецца здачай складскіх памяшканняў у арэнду, стаіць задача знайсці аптымальнае спалучэнне патрэбнасцяў бізнесу кліента, які вырашыў зняць склад адказнага захоўвання, і магчымасцяў складскога комплексу: вызначыць неабходную плошча складскога памяшкання, разлічыць таварапатокі, падрыхтаваць дакументы. Сярод арэндадаўцаў складоў класаў B і A можна вылучыць тры асноўныя катэгорыі: гэта прафесійныя дэвелаперы, якія спецыялізуюцца на будаўніцтве выключна складоў; лагістычныя паркі, якія належаць горадзе; прадпрыемствы, якія здаюць частку сваіх памяшканняў пад складскія патрэбы.

Адно з патрабаванняў да сенняшніх складскіх комплексаў і складской нерухомасці - сучаснае тэхнічнае аснашчэнне. У арендуемом складзе павінны быць якасныя сістэмы бяспекі і камунікацый. Таксама, для многіх арандатараў, якія займаюцца дзейнасцю, звязанай з прадуктамі харчавання або харчовымі паўфабрыкатамі, важны тэмпературны рэжым захоўвання на складзе. А для іншых вельмі важная паслуга - адказнае захоўванне.

Аднак, сучасны стан рынку паслуг па захоўванні прадуктаў харчавання характарызуецца залішняй попытам пры адсутнасці адэкватнага прапановы якасных складоў, таму зняць падыходны склад у арэнду не так то і проста.

Источник: vit-logistic.by

Умница. Программа развития интеллектуальных навыков от umnitsa.by
© Минский городской портал 2002-2017.
Республика Беларусь, город Минск. MyMinsk.com.
Карта сайта. Реклама на портале. Обратная связь.

Надежный хостинг